Warum kauft niemand das Compound von 'American Chopper' -Star Paul Teutul?

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'American Chopper' -Star Paul Teutul ist in Sachen Finanzen auf der Strecke geblieben. Vor etwa einem Jahr hat der Mann hinter Orange County Choppers Insolvenz angemeldet und soll Schulden in Millionenhöhe haben.

Und sein Immobiliengeschäft lief nicht viel besser. Der Reality-TV-Star verzeichnete im Oktober 2017 für 2,89 Millionen US-Dollar seinen rustikalen Rückzugsort in Montgomery, NY, zu einer Zeit, als seine schwierigen Finanzen nicht öffentlich bekannt waren. Drei Monate später wurde der Preis auf 2,49 Millionen US-Dollar gesenkt. Jetzt, etwas mehr als ein Jahr später, liegt der massive Spread bei 1,65 Millionen US-Dollar - ein beträchtlicher Rabatt von 42 Prozent gegenüber dem ursprünglichen Preis. Noch hat kein Käufer es für angebracht gehalten, ein Angebot abzugeben.

Warum wurde Paul Teutuls Haus nicht verkauft?

Das Anwesen verfügt über eine Fülle von Pluspunkten: ein gemütliches Haupthaus, einen Pool mit Wasserrutsche, Volleyballfelder, einen Teich und eine massive Garage zum Arbeiten sowie eine Showgarage. Mit erstklassigen Annehmlichkeiten und einer wunderschönen Aussicht bietet das Anwesen von Teutul eine einzigartige Gelegenheit.

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Das Anwesen ist auch eine zweistündige Fahrt von Midtown Manhattan entfernt, was einen Käufer ansprechen sollte, der einen Wochenendurlaub in der Stadt sucht.

Der Preis spielt eine Rolle

Für den Anfang setzt die Million-Dollar-Preisspanne die Eigenschaft mit Häusern in der Umgebung in Widerspruch.

'Der durchschnittliche Eigenheimpreis in einem Umkreis von 5 Kilometern beträgt 335.000 US-Dollar', sagt Listing Agent Seta Tunell. 'Nur 16 Häuser in dieser Gegend wurden im letzten Jahr über eine Million Mal verkauft, und fast alle waren einige Jahre lang auf dem Markt.'

Mögliche Steuern spielen ebenfalls eine Rolle. 'Die Steuern für diese Immobilie belaufen sich auf 50.000 US-Dollar pro Jahr', fügt Tunell hinzu. Für einen Käufer, der die Immobilie als Ferien- oder Zweitwohnsitz betrachtet, ist die zusätzliche jährliche Auszahlung eine schwer zu schluckende Pille.